Como comprar um negócio em Portugal
Seis passos, do orçamento à escritura. Este guia assume que está a comprar um estabelecimento em funcionamento — um trespasse — e não a constituir uma empresa de raiz.
1.Defina o orçamento e o setor
Some o capital próprio e o financiamento disponível e prepare uma reserva de fundo de maneio de acordo com os custos e o risco da operação. Escolha um setor que consiga acompanhar ou uma equipa com experiência para gerir o negócio.
2.Procure e compare anúncios
Filtre por categoria, região e faixa de preço e compare contas, ativos, arrendamento e dependência do proprietário. O preço pedido não é um preço de transação comprovado e não existe um múltiplo universal para todos os negócios.
3.Contacte o vendedor e visite
Peça uma visita ao estabelecimento em horário de funcionamento normal. Observe o movimento real, o estado do equipamento e a equipa. Uma visita presencial desfaz a maioria das dúvidas que os números não respondem.
4.Peça a documentação
Solicite as IES dos últimos três exercícios, os extratos de faturação, o contrato de arrendamento, as licenças, os contratos de trabalho e as certidões de não dívida às Finanças e à Segurança Social.
5.Faça a due diligence
Com apoio contabilístico e jurídico, analise contas, obrigações e condições de transferência dos contratos. A duração depende da operação, do risco e da qualidade da documentação disponibilizada.
6.Negoceie e formalize
Acorde o preço, o que está incluído e o período de acompanhamento pelo vendedor. Formalize o trespasse por escrito com apoio jurídico, comunique ao senhorio e trate das alterações de licenças e do registo na Autoridade Tributária.